日前，龙光集团（3380.HK）公布2023年上半年业绩，上半年实现合约售额124.5亿元，收入138.6亿元，截至今年6月末，其总资产为2693.3亿元，净资产为420.3亿元。

2023年上半年，房地产行业持续承压，全国多地稳楼市政策密集出台，增信心、稳预期、防风险，促进房地产市场平稳健康发展。

面对行业整体困难局面，龙光积极主动应对，采取多方面举措做好稳经营、保交楼、促销售、抓回笼及管控成本开支等工作，筑牢安全底线和巩固企业基本盘，保持生产经营和核心团队稳定。

交付超40个批次、近2.4万套

根据机构统计，2023年上半年，典型房企普遍出现销售及盈利下滑。截至8月28日，有超过80家房企发布中期业绩预告，其中出现亏损的企业占比超过六成，在这轮行业周期的调整中，龙光集团未能幸免。

今年上半年，龙光实现合约售额124.5亿元，收入138.6亿元，收入同比增加9.7%。截至6月末，其总资产为2693.3亿元，净资产为420.3亿元。

根据龙光集团的业绩公告，今年上半年，因房地产行业持续低迷，销售同比下滑，毛利率下跌，及计提存货减值、汇率波动等因素影响，龙光净亏损17.6亿元。

值得一提的是，尽管行业艰难，面临挑战，龙光依旧持续强化精细化管理，全力以赴“稳经营、保交楼”，今年上半年完成项目交付超40个批次、近2.4万套，其中中山龙光玖誉府、潮州龙光阳光誉府、汕头龙光阳光水岸雅居等多个项目一次性集中交付均超过千套，惠州龙光城北五期、南宁玖誉城六期等项目也实现提前交付，展现了企业的积极作为和责任担当。

持续提升产品力

随着我国房地产行业逐步进入存量房时代，购房者越来越理性，产品力和服务力越来越成为购房者看中的因素。

相关数据显示，我国人均居住面积从改革开放初期的5平方米增长至现在的40平方米左右，居住的基本需求得到满足，改善性住房需求成为市场不可忽视的一部分，而未来，改善性需求还将增长。对于房企来说，想要在未来的房地产行业中获得一席之地，必须在产品力和服务力方面发力。

据悉，今年上半年，龙光继续聚焦差异化产品战略，持续提升产品力，屡获权威专业机构认可，多个项目获得具有国际空间设计“奥斯卡”之称的艾特奖，例如，深圳龙光锦绣公园壹号荣获展示空间设计城市十强，汕头龙光天境海岸花园荣获社区景观设计全球五强，以及商业建筑设计城市入围奖。

从具体的项目来看，汕头龙光熙海岸花园项目选址滨海宜居之地，配套丰富，今年8月，该项目一期已经完成两个批次交付，有业主评价该项目:“很用心、很贴心、很开心！”而这也是其对该项目产品力、服务力与品牌力的认可，也是龙光集团锻造标杆项目的能力表现。

此外，作为临港的标杆之作，上海龙光天曜在产品打造上精益求精，遵循绿建标准，以前沿建筑理念、7大节能低耗技术的赋新，给住户带来更舒适、更健康、更节能的生活方式。该项目凭借前卫的设计揽获了“MUSE景观设计铂金奖”、“美国IDA国际设计奖”、“中国房地产绿色低碳品牌项目”、“2023年GBE地产设计大奖”等多项殊荣。

龙光集团方面表示，其将继续深度融合城市发展肌理，洞悉美好生活的每个点滴，探索新时代人居生活新方式，精心打造每一处生活空间，匠造新时代人居典范，为业主提供更专业、更美好、更有温度、更有品质的产品，让人们能安心购房、舒心住房。

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章黔

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